1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
佐賀県
19.3万円/㎡
前年比+70.4%
佐賀市
19.3万円/㎡
前年比+70.4%
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フレックス佐賀駅前
佐賀県佐賀市栄町
長崎本線 / 佐賀駅 徒歩5分
1990年築 / 11階建 / 57戸 / SRC造
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価格偏差値
42.4
フェア
推定相場価格より6.4%割高
相場
423万円
17.8万円/㎡
316
387
458
530
AI査定結果
推定相場価格
423万円
17.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
387万円〜458万円
16.3万円/㎡〜19.3万円/㎡
推定賃料
3.6万円
0.15万円/㎡
推定利回り
9.7%
最終更新日: 2025年12月6日
フレックス佐賀駅前
450万円（19.0万円/㎡）/ 10階 / 23.73㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は19.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | 450万円 | 19.0万円 | 10階 | 23.73㎡ | 1DK | - |
| 2025/10/17 | 2,100万円 | 28.1万円 | 11階 | 74.7㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/23 | 900万円 | 19.3万円 | 4階 | 46.57㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/06/24 | 650万円 | 13.9万円 | 5階 | 46.86㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/01/29 | 1,380万円 | 18.5万円 | 11階 | 74.7㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/01/16 | 425万円 | 15.5万円 | 7階 | 27.36㎡ | 1DK | - |
| 2023/12/22 | 450万円 | 16.4万円 | 7階 | 27.36㎡ | 1DK | - |
| 2023/12/13 | 1,180万円 | 13.7万円 | 4階 | 85.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/13 | 2,500万円 | 33.5万円 | 11階 | 74.7㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/09 | 450万円 | 16.4万円 | 10階 | 27.36㎡ | 1DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は17.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.6%割高です。
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築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は佐賀県で70.4%上昇、佐賀市では70.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.0万円）は佐賀市の平均と比較して1.6%割安です。